نمونه فرم سرویس و نگهداری آسانسور
در این بخش نمونه فرم سرویس و نگهداری آسانسور را در اختیار شما قرار می دهیم. لازم به ذکر است که جزئیات فرم میتواند بسته به نوع آسانسور (کششی، هیدرولیک و غیره)، شرکت سرویسدهنده و الزامات ساختمان متفاوت باشد.
نمونه شماره ۱: نمونه کامل و با جزییات
اجزای اصلی فرم سرویس و نگهداری آسانسور:
به طور کلی، یک فرم جامع سرویس و نگهداری آسانسور شامل بخشهای زیر است:
-
اطلاعات عمومی:
- تاریخ و زمان سرویس: تاریخ دقیق و ساعت انجام سرویس.
- نام و آدرس پروژه/ساختمان: مشخصات کامل محلی که آسانسور در آن قرار دارد.
- شماره قرارداد سرویس: در صورت وجود قرارداد سرویس و نگهداری.
- مشخصات آسانسور: شامل نوع آسانسور (مسافربر، باربر، تختبر و…)، ظرفیت، تعداد توقف، سرعت، شماره سریال و نام شرکت سازنده.
- نام شرکت سرویسدهنده: نام و اطلاعات تماس شرکتی که سرویس را انجام میدهد.
- نام سرویسکار: نام و امضای تکنسین انجامدهنده سرویس.
- نام سرپرست/مدیر ساختمان: نام و امضای نماینده ساختمان جهت تایید انجام سرویس.
-
چکلیست بازرسی و اقدامات انجام شده:
این بخش قلب فرم سرویس و نگهداری است و شامل لیستی از قطعات و عملکردهایی است که باید بررسی، تست و در صورت نیاز تنظیم، تعمیر یا تعویض شوند. این موارد معمولاً به تفکیک بخشهای مختلف آسانسور دستهبندی میشوند:
-
موتورخانه (Machine Room):
- موتور و گیربکس: بررسی سطح روغن، نشتی روغن، صدای غیرعادی، لرزش، وضعیت ترمزها، سیم بکسلها، فلکهها (کششی و هرزگرد).
- تابلو فرمان: بررسی کنتاکتورها، رلهها، فیوزها، اتصالات الکتریکی، عملکرد سیستم نجات اضطراری (در صورت وجود)، سیستم برق اضطراری (UPS/باتری).
- گاورنر: بررسی عملکرد صحیح، پلمپ بودن، وضعیت سیم بکسل گاورنر.
- سیستم تهویه و روشنایی موتورخانه: بررسی عملکرد صحیح.
- نظافت عمومی موتورخانه.
-
چاه آسانسور (Hoistway):
- ریلهای راهنما: بررسی تمیزی، روغنکاری (در صورت نیاز)، اتصالات و همراستایی.
- دربهای طبقات: بررسی عملکرد صحیح مکانیزم دربها، قفلها، کنتاکتهای ایمنی درب، دیکتاتورها، لتهها، سیل درب.
- تراول کابل: بررسی وضعیت ظاهری، عدم پیچخوردگی یا سایش.
- سیم بکسلها: بررسی وضعیت ظاهری، کشش یکسان، عدم ساییدگی و شکستگی رشتهها.
- فتوسلها و سنسورهای ایمنی درب.
- روشنایی چاه.
- جعبه رویزیون (در صورت وجود): بررسی عملکرد کلیدها و اتصالات.
-
کابین (Car):
- درب کابین: بررسی عملکرد صحیح مکانیزم درب، قفل، کنتاکتهای ایمنی، لتهها.
- پنل فرمان داخل کابین: بررسی عملکرد صحیح دکمهها، نمایشگرها، زنگ اضطراری، سیستم اینترکام (ارتباط داخلی).
- روشنایی کابین.
- تهویه کابین.
- کفشکهای راهنما کابین و وزنه تعادل: بررسی سایش و لقی.
- پاراشوت (ترمز اضطراری): بررسی و تست عملکرد (طبق دستورالعمل).
- نظافت عمومی کابین.
-
چاهک (Pit):
- ضربه گیرها (بافرها): بررسی وضعیت و نصب صحیح (کابین و وزنه تعادل).
- گاورنر پایین (در صورت وجود).
- استپ قارچی چاهک.
- نظافت و عدم وجود آب یا ضایعات در چاهک.
-
-
شرح اقدامات انجام شده و قطعات تعویض شده:
- در این بخش، سرویسکار به طور خلاصه اقداماتی که انجام داده است (مانند تنظیمات، روغنکاری، تمیزکاری) را یادداشت میکند.
- در صورت تعویض قطعه، نام قطعه تعویض شده، دلیل تعویض و در صورت امکان شماره سریال قطعه جدید ذکر میشود.
-
توضیحات و توصیهها:
- سرویسکار ممکن است در این بخش توضیحات تکمیلی در مورد وضعیت کلی آسانسور ارائه دهد.
- همچنین توصیههایی برای بهبود عملکرد، افزایش ایمنی یا پیشگیری از خرابیهای آتی به مدیر ساختمان ارائه میشود (مثلاً نیاز به تعویض یک قطعه در آینده نزدیک).
-
وضعیت نهایی آسانسور:
- بیان اینکه آسانسور پس از سرویس در وضعیت مطلوب و ایمن قرار دارد یا نیاز به اقدامات اصلاحی بیشتری دارد.
نمونه شماره ۲: نمونه کلی و خلاصه
در ادامه یک نمونه فرم سرویس و نگهداری آسانسور را مشاهده میکنید. این فرم میتواند به صورت ماهانه یا دورهای توسط شرکت آسانسور تکمیل شود و به مدیریت ساختمان تحویل داده شود.
فرم سرویس و نگهداری دورهای آسانسور
| عنوان | شرح/وضعیت | توضیحات تکمیلی/اقدامات انجام شده |
|---|---|---|
| تاریخ بازدید | ……………………. | |
| نام سرویسکار | ……………………. | |
| شماره تماس سرویسکار | ……………………. | |
| شماره قرارداد/پروژه | ……………………. | |
| تعداد توقفها (طبقات) | ……………………. |
بررسیهای فنی انجام شده
| مورد بررسی | وضعیت (✔/✘) | توضیحات یا اقدامات انجام شده |
|---|---|---|
| وضعیت روغن و روغنکاری قطعات | ||
| بررسی موتور و تابلو فرمان | ||
| بررسی ترمز آسانسور | ||
| بررسی و تنظیم درب طبقات | ||
| بررسی سنسورها و چشم الکترونیکی | ||
| بررسی کفشکها و ریلها | ||
| بررسی سیم بکسل و فلکهها | ||
| وضعیت کابلها و سیمکشی | ||
| بررسی روشنایی کابین | ||
| بررسی باتری اضطراری | ||
| تست عملکرد آژیر و تلفن اضطراری | ||
| عملکرد دکمهها و صفحه نمایش | ||
| تست عملکرد درایو/تابلو کنترل | ||
| بررسی نظافت چاهک و کف چاه آسانسور |
جمعبندی و توصیهها
- ایرادات مشاهدهشده:
………………………………………………………………………. - پیشنهادات برای تعمیرات آینده:
………………………………………………………………………. - وضعیت کلی آسانسور:
☐ قابل استفاده
☐ نیازمند تعمیر جزئی
☐ نیازمند تعمیر اساسی
امضا سرویسکار: _______________
امضا مدیر ساختمان: _______________
تاریخ تحویل فرم: _______________
نکات مهم در استفاده از فرم سرویس و نگهداری:
- منظم بودن سرویسها: سرویس و نگهداری آسانسور باید به صورت منظم (معمولاً ماهانه) و طبق قرارداد با شرکت معتبر انجام شود.
- تکمیل دقیق فرم: سرویسکار موظف است تمامی موارد چکلیست را با دقت بررسی و فرم را به طور کامل و خوانا تکمیل نماید.
- بایگانی فرمها: مدیر ساختمان باید نسخهای از فرمهای سرویس و نگهداری را به عنوان سوابق نگهداری آسانسور بایگانی کند. این سوابق در زمان بازرسیهای ادواری و یا بروز حوادث بسیار حائز اهمیت هستند.
- استفاده از سرویسکاران مجاز: اطمینان حاصل کنید که سرویس و نگهداری آسانسور توسط شرکتها و تکنسینهای دارای صلاحیت و پروانه از مراجع ذیصلاح انجام میشود.
چگونه نمونه فرم و چک لیست پیدا کنیم؟
- سایت امداد اسانسور: در همین صفحه دو نمونه در دسترس شما گذاشته شده است
- شرکتهای سرویس آسانسور: معمولاً شرکتهای ارائه دهنده خدمات سرویس و نگهداری آسانسور، فرمهای استاندارد خود را دارند. میتوانید از شرکت طرف قرارداد خود نمونه فرم را درخواست کنید.
چه موارد کلیدی در چکلیست باید باشد:
- ایمنی: بررسی عملکرد صحیح ترمزها، گاورنر، پاراشوت، قفل دربها، کنتاکتهای ایمنی، فتوسلها.
- عملکرد حرکتی: حرکت نرم و بدون لرزش کابین، توقف دقیق در طبقات، عملکرد صحیح دربها.
- وضعیت قطعات مکانیکی: سایش سیم بکسلها، وضعیت فلکهها، روغنکاری قطعات متحرک.
- وضعیت قطعات الکتریکی: اتصالات محکم، عملکرد صحیح کنتاکتورها و رلهها، عملکرد سیستم برق اضطراری.
مشاوره تلفنی: 09177076421
راه های ارتباط با ما (کلیک کنید): شماره تماس | واتس اپ | تلگرام | ایتا
——————————————————————————
پروانه طراحی و مونتاژ از صنایع و معادن | پروانه کسب | رزومه کاری
عضو انجمن آسانسور | گواهیهای آموزشی | تقدیرنامه
برای دیدن مجوزهای بالا اینجا کلیک کنید!
ارتباط با ما: شماره تماس | واتس اپ | تلگرام | ایتا
———————————————
دیدن آرشیو مقالات کلیک کنید: مقالات آموزشی آسانسور | مقالات آموزشی آپارتمان نشینی
برای اشتراک گذاری این متن کلیک کنید: واتس اپ | تلگرام
واقعا از آموزش های رایگان شما تشکر می کنم. کمتر مجموعه ای دانش و تجربه خود را اینقدر کامل در اختیار مخاطبان قرار می دهد.