۷ تصمیم اشتباه مدیران ساختمان که عمر آسانسور را نصف می کند «آسانسور ساختمان فقط ۸ سال عمر دارد، اما هر ماه خراب می شود. چرا؟» این سوال را بارها از مدیران ساختمان شنیده ام. بسیاری تصور می کنند عمر آسانسور فقط به برند یا کیفیت قطعات بستگی دارد، اما واقعیت این است که […]
مدیر ساختمان باید چه بیمه هایی برای ساختمان انجام دهد؟ راهنمای کامل مسئولیت های ضروری فرض کنید یکی از ساکنان داخل آسانسور آسیب ببیند، در پارکینگ آتش سوزی رخ دهد یا ترکیدگی لوله باعث خسارت به چند واحد شود. در چنین شرایطی، اولین سوالی که مطرح می شود این است: آیا ساختمان بیمه مناسب […]
اگر آسانسور بعد از سرویس همچنان خراب است چه کنیم؟ راهنمای کامل مدیران ساختمان «هفته گذشته آسانسور سرویس شد، اما هنوز همان مشکل را دارد!» این یکی از رایج ترین گلایه هایی است که از مدیران ساختمان می شنوم. وقتی برای سرویس آسانسور هزینه پرداخت می کنید، طبیعی است انتظار داشته باشید مشکل […]
مسئولیت های قانونی مدیر ساختمان در نگهداری آسانسور چیست؟ «اگر برای آسانسور حادثه ای رخ بدهد، مسئولیت با چه کسی است؟» این یکی از مهم ترین سوالاتی است که مدیران ساختمان از من می پرسند. بسیاری تصور می کنند وقتی با یک شرکت سرویس آسانسور قرارداد بسته اند، دیگر هیچ مسئولیتی متوجه آن […]
اگر درب آسانسور بسته نمی شود چه کنیم؟ راهنمای کامل برای مدیران ساختمان و ساکنان آسانسور به طبقه می رسد، درب باز می شود، اما دیگر بسته نمی شود. ساکنان معطل می مانند، آسانسور از سرویس خارج می شود و مدیر ساختمان با تماس های پی در پی ساکنان روبه رو می شود. اگر […]
آیا مدیر ساختمان موظف به سرویس آسانسور است؟ «چند ماه است آسانسور مشکلی نداشته، پس چرا باید هزینه سرویس پرداخت کنیم؟» این سوالی است که بسیاری از مدیران ساختمان یا اعضای هیات مدیره مطرح می کنند. اما واقعیت این است که آسانسور مانند خودرو نیست که فقط هنگام خرابی به تعمیرگاه برود. اگر […]
اگر درب آسانسور باز نمی شود چه کنیم؟ راهنمای کامل برای مدیران ساختمان و ساکنان تصور کنید آسانسور به طبقه می رسد، اما درب باز نمی شود. یا بدتر از آن، یکی از ساکنان داخل کابین منتظر مانده و هر لحظه استرس او بیشتر می شود. در چنین شرایطی، اولین واکنش بسیاری از افراد […]
علت توقف آسانسور در طبقه اشتباه چیست؟ بررسی ۹ علت رایج و راهکارهای رفع مشکل تصور کنید دکمه طبقه پنجم را فشار می دهید، اما آسانسور در طبقه چهارم یا ششم توقف می کند، یا حتی در طبقه ای که هیچ درخواستی برای آن ثبت نشده، درب را باز می کند. این اتفاق علاوه […]
۱۵ اشتباه رایج مدیران ساختمان که باعث خرابی آسانسور می شود! «آسانسور ما هر چند هفته یک بار خراب می شود، اما نمی دانیم مشکل از کجاست!» این جمله را بارها از مدیران ساختمان شنیده ام. بسیاری تصور می کنند خرابی آسانسور فقط به کیفیت قطعات یا عمر دستگاه مربوط است، در حالی […]
اقدامات مدیر ساختمان بعد از قطع برق آسانسور راهنمای کامل برای جلوگیری از خرابی و حفظ ایمنی قطع برق یکی از رایج ترین اتفاقاتی است که به ویژه در روزهای گرم سال رخ می دهد. اما چیزی که بسیاری از مدیران ساختمان نمی دانند این است که اقدامات چند دقیقه اول بعد از قطع […]
